央行於 2023 年 6 月 15 日推出了「第 2 戶限貸令」,自 2023 年 6 月 16 日起,銀行對特定區域的第 2 戶購屋貸款成數最高只能達到 7 成。這項政策對換屋族造成影響,未來換屋族若不能先賣後買,貸款成數將減少 1 成。除了貸款成數的限制,央行還新增了一些放款業務規定,以控制民眾借款額度和資金流向。

此外,央行還要求銀行加強審查「一次買兩屋」的情況,即貸款人利用貸款時,銀行撥款的時間差,取得 1~2 戶貸款未受貸款成數限制(貸款成數超過 7 成以上)。現在銀行不僅在受理貸款時要確認,而且在撥款前也須第二次確認客戶身分是否為「受限戶」,以及名下是否已有房貸。
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這則訊息提到了央行在2023年6月推出的「第2戶限貸令」,對特定區域的第2戶購屋貸款成數進行了限制,並對換屋族產生了影響。閱聽人需要特別留意以下幾個地方: 1. 「第2戶限貸令」的具體內容和影響:閱聽人需要進一步了解這項政策的範圍、對象、實施細則等,以及對換屋族的具體影響是什麼。 2. 央行新增的放款業務規定:閱聽人需要知道央行新增了哪些規定來控制民眾借款額度和資金流向,這些規定對一般民眾的借貸行為有何影響。 3. 銀行加強審查「一次買兩屋」情況:閱聽人需要了解銀行如何加強審查這種情況,以及對於貸款人和銀行的風險管理有何重要性。 總之,閱聽人在閱讀這則訊息時,應該留意政策的具體內容、影響範圍,以及相關的風險管理措施,以更全面地了解這項金融政策對自身可能產生的影響。
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