這則訊息中需要特別留意的地方有以下幾點： 1. 該訊息提到了一個叫做「地籍異動即時通」的服務，聲稱可以在不動產有任何異動時即時通知，並提供了一個網址供申請。閱聽人需要注意，這樣的服務是否真實存在，以及網址是否正確可靠，建議在點擊連結前先確認相關資訊。 2. 訊息中提到了一則主流媒體報導，描述一名新北老婦因為使用這個服務而避免了被詐騙的情況。閱聽人需要注意，這樣的報導是否真實存在，建議查證相關新聞來源和內容的真實性。 3. 訊息中提到了一個1700萬房產差點被騙的案例，並聲稱詐團因此傻眼。閱聽人需要注意，這樣的案例是否真實存在，以及是否有其他證據或報導來證實這個故事的真實性。建議保持懷疑態度，不要輕信網路上的訊息。