全世界最大的騙局就是麥當勞。
他根本就不靠賣炸雞漢堡賺錢,
他的賺錢模式連王健林都佩服。
麥當勞共設計了四層盈利模式,
而第四層才是最厲害的。
第一,經營性收入,
也就是賺產品差價,
賺的錢只佔麥當勞收入的1%。
我們經常吃的炸雞漢堡根本不賺錢,
他只是為了吸引更多的加盟商,
從而擴大品牌影響力,
把這部分利潤幾乎都讓給了加盟商。
第二層,供應鏈收入,
這一層收入佔麥當勞整體收入的20%。
麥當勞全球有3萬多家店,
在供應鏈上就有了絕對話語權。
比如,你想做麥當勞的雞肉供應商,
就必須要用麥當勞指定的飼料和雞苗,
更誇張的是,雞棚,照明燈都是統一指定的,
所以麥當勞就絕對的有一家權。
別人飼料賣300塊,
麥當勞就賣400塊,
別人雞苗賣7塊,
麥當勞就賣9塊,
但供應商可以選擇不要,沒關係,
如果供應商不要,那就別合作了,
因為你們養殖的雞肉不符合我們的標準,
沒有安全保障,
沒有統一的口感,
影響麥當勞的品牌,
所以供應商也只能接受。
第三層,系統性收入,
賣門店賺加盟費,
這一層收入佔麥當勞整體收入的30%。
麥當勞總部會先做好餐廳的選址,
裝修,設備,門店經營,
員工招聘等一系列工作,
而且還會把成熟的經營體系統賦能給加盟商。
當門店開始盈利後,
總部就會把門店賣給加盟商,
一家門店可以賣800萬,
一萬家店就是800億。
第四層,融資性收入,
你以為全世界最大商業地產公司是萬達嗎?
根本不是,其實是麥當勞,
因為它有操盤的能力,
什麼意思呢?
原本這個地方是冷盤,
也就是沒有人,
但是隨著麥當勞的加入,
這個冷盤就變成了旺盤,
地價,房租就會急速拉升。
所以麥當勞成立了一個地產基金,
提前在這個地方買下鋪面,
或者是長期租賃30年,
價格都非常低。
等冷盤變成旺盤,
又租給它的加盟商,
從中間賺租金的差價,
最終商業地產貢獻了麥當勞50%的利潤,
所以它就是一個包租公。
這就是我常說的,
把看得見的錢分掉,
賺別人看不見的錢,
相反,
我們很多老闆還只會用第一種賺錢模式,
賣產品差價賺錢,
其他無形的錢一個也沒賺過,
更沒見過。