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戶籍,真的不能亂借。
我有一位親戚,只是好心讓家人入
籍,沒收錢、沒出租、也沒想太
多。
結果一年後——
90
房屋稅、地價稅直接跳好幾倍。
原因很簡單,卻很多人不知道:因
為只要把房子借給「非直系親屬」入
籍,不管你有沒有收錢,都有可能
被認定為「非自用住宅」。
一旦被認定非自用,
不只現在稅金增加,
連未來賣房的稅,都可能一次補回
來。那怎麼辦?
不是不能借,而是一定要「提前準
備」。
√ 到區公所申請「無租賃關係聲明
書」
√ 或與借住人簽「臨時借用契約」
√ 最好有見證人,文件留存完整
很多麻煩,都不是因為壞心,而是
因為「不知道規則」。
84759
凸 2,116 Q 84
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The following is the AI's preliminary analysis of this message, which we hope will provide you with some ideas before it is fact-checked by a human.
這則訊息中需要特別留意的地方包括以下幾點：
1. 訊息內容提到房屋稅、地價稅可能會因為借給「非直系親屬」入籍而增加，但並未提供具體的法律依據或案例來源，閱聽人需要注意這部分是否屬實。
2. 訊息中提到的應對方法包括到區公所申請「無租賃關係聲明書」或與借住人簽「臨時借用契約」等，閱聽人需要自行確認這些方法是否有效，最好諮詢專業人士。
3. 訊息最後出現了廣告內容，可能會影響讀者對訊息的客觀性和可信度，閱聽人需要注意區分訊息內容和廣告內容。
查謠言詐騙